Rentful
MAIN
Vairāk
SETTINGS
?

Guest User

Rīga · Pierīga · tikai B+ un A klase

Latvijas A un B+ klases noliktavas un biroji —
salīdzināti kārtīgi.

Pārbaudītas specifikācijas, neto likmes un reālās uzturēšanas izmaksas tikai tiem objektiem, kas ir tā vērti — blakus, tā, kā to rādītu valdei.

Pastāsti, ko meklēWhatsApp · atbildam ātri
63prime objekti
30+salīdzināti parametri
48hlīdz pirmajai apskatei
Izveidojiet savu salīdzinājumu
Bez maksas · ~30 sekundes · e-pasts nav vajadzīgs
1 / 3

Solis 1 / 3

Kādas telpas Jums vajadzīgas?
Izvēlieties vienu — tas nosaka, ko salīdzinām.
✓ Bez maksas~30 sekundesBez e-pasta · bez reģistrācijas

Kā salīdzināt

Vēl nekas nav izvēlēts
  1. 1.Izvēlieties tos, kas šķiet piemērotiAtzīmējiet 2–4 ēkas sarakstā zemāk. Tās uzkrājas joslā ekrāna apakšā.
  2. 2.Atveriet salīdzinājumuParametri, pieejamība un likmes blakus — tā, kā to rādītu vadībai.
  3. 3.Redziet reālās izmaksasApsaimniekošana un kopējās uzturēšanas izmaksas atveras ar darba e-pastu un mobilo.

Salīdzini šos tūlīt

Novira Plaza
35 214 m²
European Trade Center
12 921,6 m²
Elemental Business Centre
30 859 m²

Tirgus šobrīd

Noliktavas un biroji kopā — atbildiet uz trim jautājumiem augstāk, un mēs atlasīsim Jūsu segmentu.

Atrasti 63 objekti

Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Dominante Park - 1
NOLIKTAVA
UZCELTS
Dominante Park
"Ciedri", Ķekava
KOPĀ: 48 000 M²(75% iznomāts)PIEEJAMS: 12 000 M²
Augstums
10m
Režģis
12 x 24 m
Grīda
5 t/m²
Klase
A
Noma sākot no:€4.4 / m²
Apl. no mēneša:€60 000
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
🏭
STOCK-OFFICE
PLĀNOTS
Grenču 2E warehouse and wholesale complex
Grenču iela 2E, Rīga, LV-1029, Rīga
KOPĀ: 11 668 M²(37% iznomāts)PIEEJAMS: 7326,6 M²
Augstums
—
Režģis
—
Grīda
—
Klase
B+
Cena pēc pieprasījuma
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Novira Plaza - 1
BIROJS
PIEEJAMS
Novira Plaza
Marijas iela 2A, Rīga, LV-1050, Rīga
KOPĀ: 35 214 M²(92% iznomāts)PIEEJAMS: 2699 M²
DALĀMS NO 200 M²
Klase
A
Platība
35 214 m²
Stāvi
7
EPC
A
Noma sākot no:€15 / m²
Apl. no mēneša:€3000
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
European Trade Center - 1
BIROJS
PIEEJAMS
European Trade Center
Mūkusalas iela 41, Rīga, LV-1004, Rīga
KOPĀ: 12 921,6 M²(85% iznomāts)PIEEJAMS: 1886 M²
Klase
B
Platība
12 921,6 m²
Stāvi
7
EPC
—
Noma sākot no:€9 / m²
Apl. no mēneša:€16 974
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rāmuļu iela 29 - 1
NOLIKTAVA
PIEEJAMS
Rāmuļu iela 29
Rāmuļu iela 29, Riga
KOPĀ: 1788 M²(69% iznomāts)PIEEJAMS: 545,75 M²
Augstums
8m
Režģis
—
Grīda
5 t/m²
Klase
A
Noma sākot no:€5.99 / m²
Apl. no mēneša:€3542
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Elemental Business Centre - 1
BIROJS
PIEEJAMS
Elemental Business Centre
Skanstes iela 25, Rīga, LV-1013, Rīga
KOPĀ: 30 859 M²(96% iznomāts)PIEEJAMS: 1364 M²
Klase
A
Platība
30 859 m²
Stāvi
11
EPC
A+
Noma sākot no:€15 / m²
Apl. no mēneša:€20 460
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Telegraph Offices - 1
BIROJS
PIEEJAMS
Telegraph Offices
Audēju iela 15, Rīga, LV-1050, Rīga
KOPĀ: 4603 M²(89% iznomāts)PIEEJAMS: 507 M²
Klase
B
Platība
4603 m²
Stāvi
6
EPC
C
Noma sākot no:€13.5 / m²
Apl. no mēneša:€6845
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
NP Properties Jelgava - 1
RAŽOŠANA
PIEEJAMS
NP Properties Jelgava
Aviācijas iela 18, Jelgava, LV-3004, Jelgava
KOPĀ: 59 635 M²(89% iznomāts)PIEEJAMS: 6495 M²
Augstums
8m
Režģis
12 x 24 m
Grīda
5 t/m²
Klase
B
Noma sākot no:€4 / m²
Apl. no mēneša:€30 851
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Gustavs - 1
BIROJS
PIEEJAMS
Gustavs
Gustava Zemgala gatve 73, Rīga, LV-1039, Rīga
KOPĀ: 20 688 M²(98% iznomāts)PIEEJAMS: 416 M²
Klase
B
Platība
20 688 m²
Stāvi
6
EPC
B
Noma sākot no:€16.25 / m²
Apl. no mēneša:€6760
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
🏭
BIROJS
PIEEJAMS
RD biznesa centrs
Krasta iela 105A, Rīga, LV-1019, Rīga
KOPĀ: 2315,8 M²PIEEJAMS: Pēc pieprasījuma
Klase
B
Platība
2315,8 m²
Stāvi
5
EPC
—
Noma sākot no:€9 / m²
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Magdelēnas kvartāls - 1
BIROJS
PIEEJAMS
Magdelēnas kvartāls
Antonijas iela 17, Rīga, LV-1010, Rīga
KOPĀ: 4694 M²PIEEJAMS: Pēc pieprasījuma
Klase
A
Platība
4694 m²
Stāvi
6
EPC
A
Tirgus cena (aptuveni):~ €23.8 / m²
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Rentful
Velgas - 1
RAŽOŠANA
PIEEJAMS
Velgas
"Velgas", Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167, Mārupe
KOPĀ: 1437 M²(0% iznomāts)PIEEJAMS: 1437 M²
Augstums
6m
Režģis
Bez kolonnām
Grīda
4 t/m²
Klase
B
Noma sākot no:€4 / m²
Apl. no mēneša:€5748

Neatradāt piemērotu telpu?

Pastāstiet, ko meklējat — atsūtīsim atbilstošākos variantus, arī ārpus sludinājumiem.

Atrast atbilstību

Klientu pieredze

Guntis Grīnbergs logo
Guntis Grīnbergs

Storent direktors

"Paldies Didzim par profesionālu atbalstu jaunas Storent bāzes lokācijas izvēlē. Viņš ātri iedziļinājās mūsu tehniskajās prasībās un biznesa vajadzībās, piemeklējot atbilstošu teritoriju un telpas. Augsta kompetence, konstruktīva sadarbība un lielisks gala rezultāts."
Oskars Jurgutis logo
Oskars Jurgutis

Profit Center Manager

"Iesaku Didzi kā uzticamu partneri. Viņš lieliski izprata mūsu prasības pēc specifiskas noliktavas un plašas āra teritorijas lielgabarīta preču novietošanai. Augstu vērtējam pacietību un spēju novest darījumu līdz veiksmīgam rezultātam."
SIA "EUROAPTIEKA" logo
SIA "EUROAPTIEKA"

"Paldies Didzim par palīdzību jaunas lokācijas izvēlē. Viņš veiksmīgi vadīja ilgstošo sarunu procesu, pārliecinoši pamatojot VGP Park Dreiliņi izvēli vēl tā projektēšanas stadijā. Uzticams partneris, kurš nezaudē fokusu arī ilgtermiņa projektos ar vairākām iesaistītajām pusēm."
Jurijs Fraizuss logo
Jurijs Fraizuss

Business development manager

"Iesaku Didzi kā prasmīgu noliktavu specialistu, kurš palīdzēja "Daneks" veiksmīgi pārcelties uz jaunām A klases noliktavām. Process bija skaidrs, vienkāršs un ātrs. Profesionāls atbalsts telpu kvalitātes uzlabošanā."
Gatis Svētiņš logo
Gatis Svētiņš

Mysport Co-owner

"Paldies Didzim par izcilo risinājumu atrašanās vietas ziņā. Jaunā 1000 m2 noliktava netālu no mūsu veikala ļauj mums būtiski ieekonomēt laiku uz preču loģistiku un izvairīties no sastrēgumiem. Precīzs risinājums mūsu vajadzībās!"
Raivis Urbanovičs logo
Raivis Urbanovičs

Tehniskais direktors, Ramirent

"Sadarbība ar Didzi Bondaru bija ļoti veiksmīga. Viņš ātri piemeklēja nepieciešamo āra teritoriju mūsu nomas punkta bāzei. Augstu vērtējam viņa spēju pielāgoties mūsu mainīgajām vajadzībām un atrast finansiāli izdevīgāko risinājumu īsā laikā."
Guntis Grīnbergs logo
Guntis Grīnbergs

Storent direktors

"Paldies Didzim par profesionālu atbalstu jaunas Storent bāzes lokācijas izvēlē. Viņš ātri iedziļinājās mūsu tehniskajās prasībās un biznesa vajadzībās, piemeklējot atbilstošu teritoriju un telpas. Augsta kompetence, konstruktīva sadarbība un lielisks gala rezultāts."
Oskars Jurgutis logo
Oskars Jurgutis

Profit Center Manager

"Iesaku Didzi kā uzticamu partneri. Viņš lieliski izprata mūsu prasības pēc specifiskas noliktavas un plašas āra teritorijas lielgabarīta preču novietošanai. Augstu vērtējam pacietību un spēju novest darījumu līdz veiksmīgam rezultātam."
SIA "EUROAPTIEKA" logo
SIA "EUROAPTIEKA"

"Paldies Didzim par palīdzību jaunas lokācijas izvēlē. Viņš veiksmīgi vadīja ilgstošo sarunu procesu, pārliecinoši pamatojot VGP Park Dreiliņi izvēli vēl tā projektēšanas stadijā. Uzticams partneris, kurš nezaudē fokusu arī ilgtermiņa projektos ar vairākām iesaistītajām pusēm."
Jurijs Fraizuss logo
Jurijs Fraizuss

Business development manager

"Iesaku Didzi kā prasmīgu noliktavu specialistu, kurš palīdzēja "Daneks" veiksmīgi pārcelties uz jaunām A klases noliktavām. Process bija skaidrs, vienkāršs un ātrs. Profesionāls atbalsts telpu kvalitātes uzlabošanā."
Gatis Svētiņš logo
Gatis Svētiņš

Mysport Co-owner

"Paldies Didzim par izcilo risinājumu atrašanās vietas ziņā. Jaunā 1000 m2 noliktava netālu no mūsu veikala ļauj mums būtiski ieekonomēt laiku uz preču loģistiku un izvairīties no sastrēgumiem. Precīzs risinājums mūsu vajadzībās!"
Raivis Urbanovičs logo
Raivis Urbanovičs

Tehniskais direktors, Ramirent

"Sadarbība ar Didzi Bondaru bija ļoti veiksmīga. Viņš ātri piemeklēja nepieciešamo āra teritoriju mūsu nomas punkta bāzei. Augstu vērtējam viņa spēju pielāgoties mūsu mainīgajām vajadzībām un atrast finansiāli izdevīgāko risinājumu īsā laikā."
Guntis Grīnbergs logo
Guntis Grīnbergs

Storent direktors

"Paldies Didzim par profesionālu atbalstu jaunas Storent bāzes lokācijas izvēlē. Viņš ātri iedziļinājās mūsu tehniskajās prasībās un biznesa vajadzībās, piemeklējot atbilstošu teritoriju un telpas. Augsta kompetence, konstruktīva sadarbība un lielisks gala rezultāts."
Oskars Jurgutis logo
Oskars Jurgutis

Profit Center Manager

"Iesaku Didzi kā uzticamu partneri. Viņš lieliski izprata mūsu prasības pēc specifiskas noliktavas un plašas āra teritorijas lielgabarīta preču novietošanai. Augstu vērtējam pacietību un spēju novest darījumu līdz veiksmīgam rezultātam."
SIA "EUROAPTIEKA" logo
SIA "EUROAPTIEKA"

"Paldies Didzim par palīdzību jaunas lokācijas izvēlē. Viņš veiksmīgi vadīja ilgstošo sarunu procesu, pārliecinoši pamatojot VGP Park Dreiliņi izvēli vēl tā projektēšanas stadijā. Uzticams partneris, kurš nezaudē fokusu arī ilgtermiņa projektos ar vairākām iesaistītajām pusēm."
Jurijs Fraizuss logo
Jurijs Fraizuss

Business development manager

"Iesaku Didzi kā prasmīgu noliktavu specialistu, kurš palīdzēja "Daneks" veiksmīgi pārcelties uz jaunām A klases noliktavām. Process bija skaidrs, vienkāršs un ātrs. Profesionāls atbalsts telpu kvalitātes uzlabošanā."
Gatis Svētiņš logo
Gatis Svētiņš

Mysport Co-owner

"Paldies Didzim par izcilo risinājumu atrašanās vietas ziņā. Jaunā 1000 m2 noliktava netālu no mūsu veikala ļauj mums būtiski ieekonomēt laiku uz preču loģistiku un izvairīties no sastrēgumiem. Precīzs risinājums mūsu vajadzībās!"
Raivis Urbanovičs logo
Raivis Urbanovičs

Tehniskais direktors, Ramirent

"Sadarbība ar Didzi Bondaru bija ļoti veiksmīga. Viņš ātri piemeklēja nepieciešamo āra teritoriju mūsu nomas punkta bāzei. Augstu vērtējam viņa spēju pielāgoties mūsu mainīgajām vajadzībām un atrast finansiāli izdevīgāko risinājumu īsā laikā."
Guntis Grīnbergs logo
Guntis Grīnbergs

Storent direktors

"Paldies Didzim par profesionālu atbalstu jaunas Storent bāzes lokācijas izvēlē. Viņš ātri iedziļinājās mūsu tehniskajās prasībās un biznesa vajadzībās, piemeklējot atbilstošu teritoriju un telpas. Augsta kompetence, konstruktīva sadarbība un lielisks gala rezultāts."
Oskars Jurgutis logo
Oskars Jurgutis

Profit Center Manager

"Iesaku Didzi kā uzticamu partneri. Viņš lieliski izprata mūsu prasības pēc specifiskas noliktavas un plašas āra teritorijas lielgabarīta preču novietošanai. Augstu vērtējam pacietību un spēju novest darījumu līdz veiksmīgam rezultātam."
SIA "EUROAPTIEKA" logo
SIA "EUROAPTIEKA"

"Paldies Didzim par palīdzību jaunas lokācijas izvēlē. Viņš veiksmīgi vadīja ilgstošo sarunu procesu, pārliecinoši pamatojot VGP Park Dreiliņi izvēli vēl tā projektēšanas stadijā. Uzticams partneris, kurš nezaudē fokusu arī ilgtermiņa projektos ar vairākām iesaistītajām pusēm."
Jurijs Fraizuss logo
Jurijs Fraizuss

Business development manager

"Iesaku Didzi kā prasmīgu noliktavu specialistu, kurš palīdzēja "Daneks" veiksmīgi pārcelties uz jaunām A klases noliktavām. Process bija skaidrs, vienkāršs un ātrs. Profesionāls atbalsts telpu kvalitātes uzlabošanā."
Gatis Svētiņš logo
Gatis Svētiņš

Mysport Co-owner

"Paldies Didzim par izcilo risinājumu atrašanās vietas ziņā. Jaunā 1000 m2 noliktava netālu no mūsu veikala ļauj mums būtiski ieekonomēt laiku uz preču loģistiku un izvairīties no sastrēgumiem. Precīzs risinājums mūsu vajadzībās!"
Raivis Urbanovičs logo
Raivis Urbanovičs

Tehniskais direktors, Ramirent

"Sadarbība ar Didzi Bondaru bija ļoti veiksmīga. Viņš ātri piemeklēja nepieciešamo āra teritoriju mūsu nomas punkta bāzei. Augstu vērtējam viņa spēju pielāgoties mūsu mainīgajām vajadzībām un atrast finansiāli izdevīgāko risinājumu īsā laikā."

Darījumu pieredze

Dzelzavas iela 125, Riga
7,200 m²
Dzelzavas iela 125, Riga
Toyota Material Handling Baltics long-term lease, custom adaptations.
Granīta iela 15, Riga
8,800 m²
Granīta iela 15, Riga
Two tenants secured for warehouse + 5,800 m² outdoor territory.
Rencēnu iela 7b, Riga
10,000+ m²
Rencēnu iela 7b, Riga
Multi-tenant building, successful second-floor warehouse leasing.
Krasta iela 3, Salaspils
3,000 m²
Krasta iela 3, Salaspils
Tenant representation for new warehouse; secured subtenant.
Dzelzavas iela 117
2,000 m²
Dzelzavas iela 117
Mixed stock-office and office-only transactions tailored to client needs.
VGP Development
4,400 m²
VGP Development
Tenant secured at design stage; features sustainability.
Grenču iela 5, Rīga
3,500 m²
Grenču iela 5, Rīga
Final unit leased in Sirin Park Marupe, total 29k sq.m. project.
Gustava Zemgala 77, Rīga
1,900 m²
Gustava Zemgala 77, Rīga
Two tenants secured for renovated premises near Riga city centre.
Dzelzavas iela 125, Riga
7,200 m²
Dzelzavas iela 125, Riga
Toyota Material Handling Baltics long-term lease, custom adaptations.
Granīta iela 15, Riga
8,800 m²
Granīta iela 15, Riga
Two tenants secured for warehouse + 5,800 m² outdoor territory.
Rencēnu iela 7b, Riga
10,000+ m²
Rencēnu iela 7b, Riga
Multi-tenant building, successful second-floor warehouse leasing.
Krasta iela 3, Salaspils
3,000 m²
Krasta iela 3, Salaspils
Tenant representation for new warehouse; secured subtenant.
Dzelzavas iela 117
2,000 m²
Dzelzavas iela 117
Mixed stock-office and office-only transactions tailored to client needs.
VGP Development
4,400 m²
VGP Development
Tenant secured at design stage; features sustainability.
Grenču iela 5, Rīga
3,500 m²
Grenču iela 5, Rīga
Final unit leased in Sirin Park Marupe, total 29k sq.m. project.
Gustava Zemgala 77, Rīga
1,900 m²
Gustava Zemgala 77, Rīga
Two tenants secured for renovated premises near Riga city centre.
Dzelzavas iela 125, Riga
7,200 m²
Dzelzavas iela 125, Riga
Toyota Material Handling Baltics long-term lease, custom adaptations.
Granīta iela 15, Riga
8,800 m²
Granīta iela 15, Riga
Two tenants secured for warehouse + 5,800 m² outdoor territory.
Rencēnu iela 7b, Riga
10,000+ m²
Rencēnu iela 7b, Riga
Multi-tenant building, successful second-floor warehouse leasing.
Krasta iela 3, Salaspils
3,000 m²
Krasta iela 3, Salaspils
Tenant representation for new warehouse; secured subtenant.
Dzelzavas iela 117
2,000 m²
Dzelzavas iela 117
Mixed stock-office and office-only transactions tailored to client needs.
VGP Development
4,400 m²
VGP Development
Tenant secured at design stage; features sustainability.
Grenču iela 5, Rīga
3,500 m²
Grenču iela 5, Rīga
Final unit leased in Sirin Park Marupe, total 29k sq.m. project.
Gustava Zemgala 77, Rīga
1,900 m²
Gustava Zemgala 77, Rīga
Two tenants secured for renovated premises near Riga city centre.
Dzelzavas iela 125, Riga
7,200 m²
Dzelzavas iela 125, Riga
Toyota Material Handling Baltics long-term lease, custom adaptations.
Granīta iela 15, Riga
8,800 m²
Granīta iela 15, Riga
Two tenants secured for warehouse + 5,800 m² outdoor territory.
Rencēnu iela 7b, Riga
10,000+ m²
Rencēnu iela 7b, Riga
Multi-tenant building, successful second-floor warehouse leasing.
Krasta iela 3, Salaspils
3,000 m²
Krasta iela 3, Salaspils
Tenant representation for new warehouse; secured subtenant.
Dzelzavas iela 117
2,000 m²
Dzelzavas iela 117
Mixed stock-office and office-only transactions tailored to client needs.
VGP Development
4,400 m²
VGP Development
Tenant secured at design stage; features sustainability.
Grenču iela 5, Rīga
3,500 m²
Grenču iela 5, Rīga
Final unit leased in Sirin Park Marupe, total 29k sq.m. project.
Gustava Zemgala 77, Rīga
1,900 m²
Gustava Zemgala 77, Rīga
Two tenants secured for renovated premises near Riga city centre.

Cik maksā noliktavu noma Rīgā?

A klases noliktavu bāzes noma Rīgā un Pierīgā ir 4,50–6,50 €/m² mēnesī neto (jaunbūvēs parasti no 5,00 €/m²), B klases — 3,75–4,50 €/m². Visa tirgus mediānas piedāvājuma cena, ieskaitot vecāku fondu, ir ap 4,00 €/m² mēnesī (Rentful tirgus dati, 2026. gada jūlijs). Bāzes noma ir neto cena — papildus jārēķina apsaimniekošana, komunālie maksājumi un PVN. Rīgā ir 643 noliktavu ēkas ar platību virs 500 m² (kopā ~2,0 milj. m²), visā Latvijā — 3 688 ēkas ar ~6,9 milj. m² (VZD dati).

  • A klase: 4,50–6,50 €/m²/mēn. neto
  • B klase: 3,75–4,50 €/m²/mēn.
  • Tirgus mediāna: ~4,00 €/m²/mēn.
  • Rīgā: 643 noliktavu ēkas (≥500 m²)

Biežāk uzdotie jautājumi

Cik maksā noliktavu noma Rīgā 2026. gadā?

A klases noliktavu bāzes noma ir 4,50–6,50 €/m² mēnesī neto — visdārgāk lidostas koridorā Mārupē, lētāk Olainē un Stopiņos. B klases objekti maksā 3,75–4,50 €/m². Visa tirgus mediānas piedāvājuma cena, ieskaitot vecākas C klases telpas, ir ap 4,00 €/m² mēnesī (Rentful tirgus dati, 2026. gada jūlijs). Piemēram, 2 000 m² A klases noliktava par 5,00 €/m² izmaksā 10 000 € mēnesī bāzes nomā bez apsaimniekošanas, komunālajiem un PVN.

Ar ko A klases noliktava atšķiras no B un C klases?

A klase nozīmē 10–12 m izmantojamo augstumu, grīdas slodzi vismaz 5 t/m², dokstacijas ar hidrauliskajām rampām, ESFR sprinkleru sistēmu, LED apgaismojumu un energoefektīvu apkuri. B klase ir vecākas vai zemākas specifikācijas ēkas ar 6–8 m augstumu, C klase — padomju laika fonds ar ierobežotu kravas transporta piekļuvi. Augstums tieši nosaka palešu vietu skaitu uz kvadrātmetru, tāpēc A klase bieži ir izdevīgāka par lētāku, bet zemāku telpu.

Kādas izmaksas jārēķina papildus bāzes nomas maksai?

Noliktavu nomas līgumi Latvijā parasti ir neto līgumi: papildus bāzes nomai maksā apsaimniekošanas maksu, komunālos maksājumus pēc faktiskā patēriņa un PVN 21%. Būtiskākais mainīgais ir apkure apkures sezonā (decembris–marts) — vecākās, sliktāk siltinātās ēkās tā ziemā var būtiski pārsniegt vasaras izmaksas, tāpēc salīdziniet ēku energoefektivitāti, ne tikai nomas likmi. Līgumos ierasta arī ikgadēja indeksācija, kas piesaistīta patēriņa cenu indeksam.

Cik liela noliktava nepieciešama manam palešu skaitam?

Konvencionālā plauktu sistēmas izvietojumā ar 10+ m augstu telpu praksē rēķina aptuveni 1,2–1,8 m² grīdas platības uz palešu vietu, ieskaitot ejas un manipulāciju zonas — 1 000 palešu vietām tas nozīmē aptuveni 1 200–1 800 m². Zemākās telpās ar mazāk plauktu līmeņiem nepieciešamā platība pieaug. Precīzam aprēķinam izmantojiet Rentful palešu kalkulatoru (rentful.eu/warehouse-calculator).

Kur atrodas galvenie loģistikas koridori ap Rīgu?

Četri galvenie koridori ir Mārupe (lidostas koridors pie A5 — augstākās likmes, 5,50–6,50 €/m²), Olaine (A8 dienvidu koridors, 4,50–5,50 €/m²), Stopiņi un Dreiliņi (Via Baltica austrumu loks, 4,50–5,50 €/m²) un Rumbula (A6 dienvidaustrumu virziens, 4,80–5,80 €/m²). Lidostas tuvums un ērta izbraukšana uz maģistrālēm ir galvenie cenu virzītāji.

Cik daudz noliktavu ir Rīgā un Latvijā?

Rīgā ir 643 noliktavu ēkas ar platību virs 500 m² (kopā ~2,0 milj. m²), visā Latvijā — 3 688 šādas ēkas ar ~6,9 milj. m² kopplatības. Kopš 2015. gada Latvijā uzbūvētas 438 jaunas noliktavu ēkas virs 500 m², no tām 78 Rīgā (VZD dati / Rentful, 2026. gada jūlijs). Modernais A klases fonds koncentrējas Pierīgas loģistikas parkos — Mārupē, Olainē un Stopiņos.