Vecmīlgrāvis

Meklējat noliktavu telpas Vecmīlgrāvī?

Vecmīlgrāvis ir Rīgas ziemeļu ostas apkaime un tās plānākais noliktavu tirgus — viens īsts rūpniecisks sludinājums: 4400 m² beramkravām, noliktavai vai ražošanai Zivju ielā 1, tieši pie ostas, par €3.50/m² mēnesī. Brīvostas teritorija ar Vexoil termināli (2003) un piestātni VM-4 (2006). Specializēta izvēle kravām, kas pienāk ar kuģi; vispārējam tirgum blakus ir Sarkandaugava ar 34 sludinājumiem.

Vecmīlgrāvis ir Rīgas ziemeļu ostas apkaime, un tās rūpniecības stāsts vienmēr ir bijis saistīts ar ūdeni. Augusts Dombrovskis 1887. gadā pārcēla šurp savu kokzāģētavu un uzbūvēja apkaimi ap to — ieskaitot Rīgas pirmo bērnudārzu 1900. gadā. Mangaļu jūrskola Rīnūžos atvērta 1876. gadā pēc Krišjāņa Valdemāra iniciatīvas. Apkaime pievienota Rīgai 1922. gadā, tiltu pār Mīlgrāvja kanālu ieguva 1934. gadā, un padomju laikos šeit atradās Rīgas zvejas osta ar traleru un refrižeratoru flotes bāzēm. Pie Mīlgrāvja kanāla atrodas Rīgas kuģu būvētava.

Mūsdienu investīcijas ir ostas infrastruktūrā: Vexoil Bunkering terminālis uzbūvēts 2003. gadā, piestātnes VM-4 pirmā kārta — 2006. gadā. Šī ir Rīgas brīvostas teritorija, un tirgus to atspoguļo — tas nedaudzais, kas šeit iznomājams, ir pie ostas, smags un specifisks.

Godīgs tirgus apraksts: šī ir Rīgas plānākā noliktavu apkaime pēc sludinājumu skaita — trīs ss.lv, no kuriem tieši viens ir īsts rūpniecisks objekts. Zivju ielā 1 piedāvā 4400 m² beramkravu glabāšanai, noliktavai vai ražošanai tieši pie ostas par €3.50 par m². Pārējais ir 4 m² mininoliktava un pagrabs pārdošanā.

Vairumam nomnieku tas nozīmē, ka Vecmīlgrāvis ir specializēta izvēle: ja krava pienāk ar kuģi vai operācijai vajadzīga piestātne, šī ir ziemeļu krasta opcija. Ja nē — Sarkandaugava, vienu apkaimi uz dienvidiem, ar 34 aktīviem sludinājumiem, ir vieta, kur dzīvo vispārējais tirgus.

Apkaimē dzīvo 18 532 iedzīvotāji (2026. gads).

No 2011. līdz 2023. gadam iedzīvotāju skaits saruka par 14 %.

2023. gadā apkaimē bija 9224 nodarbinātie, un 61 % iedzīvotāju bija darbspējīgā vecumā (15–64 gadi) — tas ir tiešais darbaspēka baseins, no kura var rekrutēt maiņu darbiniekus bez ilgas nokļūšanas darbā.

Vidējā bruto darba samaksa apkaimē ir 1295 EUR mēnesī — par 20 % zem Rīgas vidējā rādītāja, kas tieši ietekmē personāla izmaksas.

Dzīvesvietā radītā pievienotā vērtība 4,4 reizes pārsniedz darbavietās radīto — apkaime ir izteikti dzīvojamā, un lielākā daļa iedzīvotāju strādā citur. Darba devējam tas nozīmē pieejamu darbaspēku uz vietas, bet nelielu konkurenci par to.

Iedzīvotāju blīvums ir 32 cilvēki uz hektāru.

Vispirms ūdens: šī ir Rīgas brīvostas teritorija ziemeļu krastā ar Vexoil Bunkering termināli (2003) un piestātni VM-4 (pirmā kārta 2006); padomju laikos šeit bāzējās Rīgas zvejas osta ar traleru un refrižeratoru flotēm, un pie Mīlgrāvja kanāla atrodas Rīgas kuģu būvētava. Autoceļš šķērso Mīlgrāvja tiltu, pirmoreiz atklātu 1934. gadā. Ziemeļblāzmas stacija Rīgas–Skultes līnijā apkalpo apkaimi pasažieru satiksmē — noder darbaspēkam, ne kravām. Vienīgais aktīvais rūpnieciskais sludinājums (Zivju iela 1) sevi reklamē ar ostas tuvumu, un tas arī ir apkaimes godīgais piedāvājums.

Nomas maksa bez PVN un apsaimniekošanas